स्मार्ट सिटी के एक प्लॉट पर होगी नीलामी, बाकी प्लॉट पर सिंगल फार्म
न्यूज़ बी रिपोर्टर, रांची : रांची स्मार्ट सिटी के दूसरे चरण की नीलामी में मंगलवार से महज एक प्लॉट की ही नीलामी होगी। इस प्लॉट पर तीन कंपनियां अपने टेंडर डालेंगी। ये टेंडर आनलाइन डाला जाएगा। बाकी अन्य प्लॉटों पर सिंगल आवेदन होने की वजह से नीलामी नहीं हो सकेगी। इस तरह, दूसरे चरण की नीलामी में रांची स्मार्ट सिटी कारपोरेशन को अधिक सफलता नहीं मिल पाई है। रांची स्मार्ट सिटी कारपोरेशन अब तीसरे चरण की तैयारी में भी जुट गया है। तीसरे चरण की नीलामी का खाका तैयार करने के निर्देश मातहतों को दे दिए गए हैं। नीलामी के नियमों पर भी मंथन हो रहा है।
रांची स्मार्ट सिटी में दूसरे चरण की नीलामी में जिस प्लॉट की नीलामी हो रही है वो स्टुडेंट रिसोर्स सेंटर के निर्माण का प्लॉट है। ये प्लॉट नंबर वन है। नीलामी के लिए सभी कंपनियों को जानकारी भेज दी गई है। इन्हें बताया गया है कि आनलाइन नीलामी की प्रक्रिया 28 दिसंबर यानी मंगलवार को सुबह 10 बजे से शुरू हो जाएगी। रात 12 बजे तक टेंडर डाला जा सकेगा। इसके बाद टेंडर खोला जाएगा। नीलामी की प्रक्रिया जियाडा के साफ्टवेयर पर हो रही है। जियाडा से रांची स्मार्ट सिटी को नीलामी में पड़े टेंडर का विवरण भेज दिया जाएगा। इसके बाद रांची स्मार्ट सिटी कारपोरेशन के इंजीनियर टेंडर का अध्ययन करेंगे और जमीन का सबसे अधिक रेट लगाने वाली कंपनी को प्लॉट का आवंटन कर दिया जाएगा।
गौरतलब है कि स्मार्ट सिटी में प्लॉटों के दूसरे चरण की नीलामी के लिए 17 कंपनियों ने रजिस्ट्रेशन कराया था। जिन कंपनियों ने रजिस्ट्रेशन कराया है, उन्होंने आवेदन भी कर दिया था। मगर, एक ही प्लॉट ऐसा है जिस पर तीन या इससे अधिक बिडर हैं। बाकी अन्य प्लॉटों पर सिंगल आवेदन आए हैं। इस तरह, अब बचे 41 प्लॉट की नीलामी के लिए तीसरे चरण की बिडिंग कराई जाएगी। रांची स्मार्ट सिटी कारपाेरेशन के नियमों के अनुसार एक प्लॉट पर नीलामी के लिए कम से कम तीन कंपनियों के आवेदन होने जरूरी हैं। स्मार्ट सिटी के प्लॉट के लिए पहले चरण की नीलामी पिछले साल हो चुकी है। इसमें 60 एकड़ जमीन नीलाम हो चुकी है। अब रांची स्मार्ट सिटी कारपोरेशन दूसरे चरण की नीलामी में लगा हुआ है।
चार करोड़ 14 लाख रुपये प्रति एकड़ है जमीन का बेस रेट
धुर्वा में एचईसी इलाके में 656 एकड़ में स्मार्ट सिटी विकसित की जा रही है। एचईसी को जमीन के लिए सरकार ने 721 करोड़ रुपए दिए हैं। 800 करोड़ रुपए खर्च कर स्मार्ट सिटी विकसित की जा रही है। स्मार्ट सिटी में 15 हजार आवासीय फ्लैट बनाए जाएंगे। इनमें 70 हजार से अधिक लोग रहेंगे। दूसरे चरण की नीलामी में 42 प्लाट के लिए 218 एकड़ भूमि की नीलामी हो रही है। इसमें कमर्शियल क्षेत्र के 16 प्लाट, शैक्षणिक क्षेत्र के लिए 10 प्लॉट, मिक्स यूज सेक्टर में 14 प्लाट, पब्लिक और सेमी पब्लिक सेक्टर के लिए नौ प्लाट रखे गए हैं। रांची स्मार्ट सिटी में प्रति एकड़ भूमि का बेस रेट चार करोड़ 14 लाख रुपया रखा गया है।
